Apresentamos um apartamento T1 moderno e luminoso, localizado no 7.º e último andar de um edifício residencial com dois elevadores, na Rua do Cantor Zeca Afonso, a escassos metros do Estádio do FC Porto – Dragon Force e da Praça do Marquês.

Totalmente remodelado em 2024, este imóvel distingue-se pela sua ampla varanda virada a poente, com vistas desafogadas sobre a cidade, ideal para momentos de lazer ou trabalho ao ar livre.

Características Principais:

• Área Bruta Privativa: 59,20 m²

• Varanda espaçosa com móveis de exterior e possibilidade de fumar no exterior

• Sala de estar e jantar com espaço de trabalho

• Quarto com armário embutido

• WC moderno

• Cozinha totalmente equipada, em open-space

• Lavandaria independente

• Lugar de garagem na cave -2, no mesmo edifício

• Licença de Alojamento Local ativa, com histórico de utilização em AL e arrendamento habitacional

• Prédio em fase final de reabilitação, já com obras profundas realizadas (e pagas)

• Lareira com recuperador de calor

Localização de Excelência:

• A poucos minutos a pé da estação de metro do Marquês

• Zona bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e escolas

• A 10 minutos da Câmara Municipal do Porto e a 15 minutos da Boavista

Ideal para quem procura:

• Um investimento seguro com rendimento garantido, seja em regime de Alojamento Local ou arrendamento de curta/média duração

• Um apartamento pronto a habitar ou a rentabilizar numa das zonas mais estratégicas do Porto

Possibilidade de venda com ou sem mobília e equipamentos, de acordo com o interesse do comprador.